Что искать при аренде квартиры? Руководство для студентов

Съем квартиры для многих студентов является необходимостью, так как молодые люди не получили места в общежитии или просто желают жить во время учебы в уединении. Существует много вопросов, связанных с арендой квартиры, наиболее важным из которых является договор. Что должно быть в нем, на какие пункты вы должны обратить особое внимание? Аренда квартиры в Омске и других городах РФ — ответственный процесс.Если вы уже нашли квартиру, которую хотите арендовать, то должны обратить внимание на несколько вещей. Какие вопросы следует оговорить с владельцем недвижимости? Основная вещь заключается в подписании контракта, который будет регулировать все, что связано со съемом жилья. Контракт должен быть заключен, даже если вы не арендуете не всю квартиру, а только комнату. Ни при каких обстоятельствах вы не должны соглашаться на какие-либо сборы перед подписанием. Бывает так, что во время первой встречи владелец квартиры требует оплату аванса в обмен на резервирование апартаментов. Вы не должны делать какие-либо платежи, прежде чем увидите жилье, так как деньги потом вернуть не получится. Контракт должен быть подтвержден нотариально, хотя это требует дополнительных затрат, но тогда вам будет легче обеспечить соблюдение его положений.

Что включать в контракт?

Вместе с контрактом стоит записать протокол доставки и приемки. Он должен содержать все элементы, содержащиеся в квартире, учитывая состояние полов, стен и подробно описывая всю бытовую технику и электронику, а также мебель. Благодаря этому, в конце периода аренды, не будете нести финансовую ответственность за ущерб, который не является вашей ошибкой. Также очень важно написать состояние счетчиков по коммунальному обслуживанию в день получения квартиры, таким образом, с вас не будут взимать плату за предыдущих пользователей.Контракт должен также включать сумму сборов с информацией за то, что вы платите, а также передаете ли вы всю сумму владельцу, или некоторые из коммунальных счетов закрываете сами. Владелец может взимать плату только за аренду. Независимо от того, какое решение выбрано, необходимо подробно описать ситуацию в договоре аренды.

Многие студенты предпочитают арендовать квартиру или комнату вместо помещения в общежитии. Однако не все понимают, как следует строить договор аренды и как защищаться от недобросовестного владельца. Обязательно учтите советы данной статьи, чтобы обезопасить себя от несправедливости и мошенничества.

Источник