Функциональная планировка квартиры: что нужно учитывать при покупке недвижимости?

Когда мы ищем квартиру для покупки или аренды, есть много нюансов, которые следует принять во внимание. При покупке квартиры нужно учитывать ее местоположение, цену, площадь и количество комнат. Итак, на что вы должны обратить внимание первостепенно?

План квартиры: зоны жилого пространства

Первое правило — разделение квартиры на две зоны: территория общего пользования и площадь приватного пользования. Это касается не только двух и трехкомнатных апартаментов, но и когда вы решили, что куплю 1 комнатную квартиру. Помещения, которые составляют общественную зону, — это коридор, гостиная, кухня и, возможно, ванная комната или туалет. Частная зона в квартире состоит в основном из спальни, ванной комнаты и сопутствующих прилегающих пространств, например, гардеробной.

Универсальное и наиболее удобное решение в функциональной планировке квартиры — это когда общественная зона расположена у входа в дом, а частная находится глубоко внутри помещения. Такой дизайн интерьера обеспечивает конфиденциальность домовладельцев и легкий доступ в комнаты общего пользования, без необходимости проходить через пространства для отдыха и сна. Это важно, например, в ситуации приема гостей. Есть еще одно преимущество такого решения в плане квартиры: при входе в квартиру с магазинами у нас есть кухня прямо у входа, что позволяет легко распаковывать купленные продукты питания.

Планировка квартиры: функциональные соединения комнат

При покупке недвижимости и оценке плана квартиры обратите внимание на расположение комнат, функционально ли? Правильные принципы размещения квартиры заключаются в следующем:

• Гостиная должна располагаться в непосредственной близости от входной зоны.
• Кухня в квартире должна находиться рядом с гостиной.
• Хорошим решением в плане квартиры является размещение небольшого туалета возле входной зоны.
• Спальни должны быть сфокусированы в одной зоне.
• Ванная комната должна быть расположена рядом со спальнями.

Расположение комнат по сторонам света

Распределение отдельных комнат в дизайне квартиры по отношению к сторонам света так же важно, потому что это может увеличить или уменьшить удобство использования. Хорошо, если в плане квартиры:

• Спальни не имеют окон с восточной стороны. Благодаря этому вы не будете разбужены солнцем утром.
• Желательно, чтобы кухня располагалась на северной стороне.
• Гостиная не должна быть в северной части, так как она ​​будет плохо освещена.
• Если мы имеем дело со студией или квартирой с односторонними окнами, не выбирайте западную часть, так как летом в апартаментах будет очень жарко.

Благодаря вышеперечисленным советам и рекомендациям вы сможете легко определить для себя наиболее подходящий план квартиры, в которомбудет максимально комфортно и приятно жить.

Источник