Изменились правила регистрации сделок с недвижимостью

В России с 13 августа изменился порядок регистрации сделок с недвижимостью.

Чтобы оформить сделку купли-продажи своей квартиры, дачи или дома, с использованием электронной подписи необходимо предварительно посетить подразделение Росреестра и написать соответствующее заявление.

С 13 августа вступили в силу поправки к федеральному закону о государственной регистрации недвижимости, которые усиливают безопасность таких сделок.

Изменения в существующем порядке регистрации купли-продажи стали необходимыми после появления на рынке недвижимости нового вида мошенничества. Мошенники оформляли переход права собственности с использованием поддельных электронных подписей владельцев жилья.

Новые поправки в закон лишают злоумышленников возможности незаконного совершения сделки. Теперь переход права собственности возможен только с личного согласия владельца недвижимости.

Заместитель главы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Павел Чащин пояснил:

«Если человек считает возможным проведение сделок с находящейся у него в собственности недвижимостью в электронной форме с использованием ЭП, ему сначала нужно лично прийти в территориальное подразделение Росреестра и выразить свое согласие на проведение сделки в “традиционной” форме».

Написать заявление о продаже своей квартиры, дачи или дома нужно от руки, только тогда в Едином государственном реестре будет сделана отметка об этом. Без согласия оформить сделку дистанционно не получится. Даже заверенные электронной подписью документы для регистрации сделки купли-продажи недвижимости будут возвращены без рассмотрения.

Источник