Какие изменения ждут дачников в этом сезоне

Дачный сезон не за горами. В этом году он принесет россиянам немало сюрпризов. Связаны они, прежде всего, с продлением дачной амнистии и поправками в законодательстве о деятельности СНТ. Подробно о грядущих изменениях журналистам Life рассказал эксперт рынка недвижимости Алексей Кричевский.

Упрощенный порядок оформления прав собственности на земельные участки, жилые и садовые дома, гаражи и хозяйственные постройки продлили еще на пять лет — до 1 марта 2026 года. Владельцы участков и домов, которые начали строить их до 4 августа 2018 года, по-прежнему могут беспрепятственно их регистрировать. Правда, постройки должны соответствовать нескольким критериям: их высота не должна превышать 20 метров, а этажей не должно быть больше трех. Специальные разрешения в таких случаях не нужны, достаточно проинформировать уполномоченные органы о старте и окончании строительства. Как пояснил Алексей Кричевский, дачная амнистия распространяется на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства. Под нее также попадает недвижимость, для строительства и реконструкции которой не нужны разрешения, например, жилые дома, гаражи, хозяйственные постройки на садовых земельных участках.

Алексей Кричевский также напомнил, что теперь при покупке садового участка у россиян появилось право на налоговый вычет. В разъяснениях Минфина сказано, что вернуть можно до 260 тысяч рублей.

Другие изменения в действующем законодательстве касаются деятельности садоводческих некоммерческих товариществ. Им больше не нужно уведомлять о предстоящем общем собрании, достаточно указать в уставе конкретную дату этого мероприятия, место его проведения и повестку.

Алексей Кричевский рассказал журналистам, что большой переполох у россиян вызвали новые правила противопожарного режима, которые вступили в силу с 1 января этого года. Они, в частности, запрещают жечь костры на загородных участках. У некоторых дачников возникли опасения, что под запрет попали и традиционные шашлыки. Оказалось, что сжигать мусор и разводить костры во дворах частных домов нельзя на расстоянии ближе пяти метров от построек. Такие же ограничения действуют и для мангалов. Получается, если установить их подальше от дома, проблем с законом не будет.

Источник