Кто может рассчитывать на бесплатный капремонт дома

Конституционный суд поставил точку в вопросе о праве собственников жилья на капитальный ремонт в многоквартирных домах за счет государства.

Как сообщает “Российская газета“, группа депутатов Госдумы обратилась в Конституционный суд с просьбой проверить положение ст. 190.1 Жилищного кодекса, ставящей, по их мнению, в неравные условия собственников квартир в многоэтажных домах.

В данной статье говорится о том, что жильцы могут сделать капремонт дома за счёт государства – если до приватизации первого помещения в здании оно было включено в перспективный и (или) годовой план работ, но они так и не были проведены. С другой стороны, жильцы домов, которые попали в такие программы уже после начала приватизации, таким правом не обладают, что порождает, по мнению депутатов, явное неравенство собственников в первом и втором случае.

Судьи Конституционного суда в свою очередь напомнили, что процесс приватизации в РФ объявлен бессрочным. По мнению высокого суда, внесенные уточнения как раз направлены на соблюдение конституционного принципа справедливости и равенства. А оспоренная норма не содержит признаков неопределенности, что могло бы стать основанием для рассмотрения жалобы. То есть для разрешения вопроса не требуется вынесение итогового решения в виде постановления.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, переход прав собственности на объект влечёт за собой и переход к собственнику обязанностей по его содержанию. Соответственно, как только первая квартира в доме была приватизирована, сразу же возникли и соответствующие обязанности, так что государство в этом случае жильцам уже ничем не обязано.

Что касается капитального ремонта, который был запланирован в многоквартирном доме до приватизации в нём первого помещения, то здесь власти должны выполнить намеченное за свой счёт.

Если две этих категории собственников приравнять друг к другу, то представители второй группы получат возможность уклониться от своих обязанностей по содержанию жилья и, возложив расходы на бюджет, фактически обогащаться за счёт казны.

Ранее мы писали, кому вернут деньги за капремонт по новому закону.

Источник