С 2018 года малоимущим семьям будет доступна ипотека

Также семьи, в которых родился ребенок в 2015 г., смогут рефинансировать имеющиеся кредиты.

Сыграет на руку новая программа поддержки и другим заемщикам. До этого для таких семей было это нереально из-за высоких ставок и дороговизны квартир.

Минстрой предложил расширить круг лиц, которые могут пользоваться ипотекой под 6%. Отмечено, что на ипотеку в объеме 6% годовых смогут рассчитывать 620 тыс. малоимущих семей. Для граждан России у кого 2-ой и следующие дети появились с 1 января 201 года, смогут получить ипотеку под 6 процентов. Для семей с тремя и не менее детьми срок льготы вырастет до 5 лет, а экономия составит приблизительно 500 тыс. руб. Сэкономить еще 450 тыс. руб. от стоимости квартиры можно за счет применения материнского капитала. В общем, сумма экономии от новых мер для многодетных семей приблизится к миллиону руб. Роман Сычев, гендиректор компании Tekta Group, полагает, что для пар, не имеющих огромных доходов, необходимо ввести выплату каждый месяц не не менее 10 тысяч руб. Ведь для них введена ежемесячная выплата размером в среднем в 10 тыс. руб. «Полагаю, многие используют эти средства для займа на покупку квартиры». «Сегодня средний ежемесячный платеж по ипотеке в Российской Федерации составляет порядка 20 тыс. руб., другими словами адресная помощь государства несомненно поможет малоимущим семьям с одним сыном закрывать до половины финансовой нагрузки от ипотеки», — уверен Сычев.

Рефинансирование вполне может стать довольно необычайным трендом 2018 года. Любое снижение ставок по ипотечным кредитам становится для сегодняшних заемщиков поводом снова оценить условия, по которым они пользуются кредитом. Банки активно переманивают клиентов у соперников, творя подходящие условия для перекредитования. При всем этом они не очень охотно понижают ставки для собственных заемщиков, что увеличивает миграцию ипотечных заемщиков в поисках наилучших условий. «Заемщики по ипотеке от данной тенденции рынка, безусловно, выиграют», — говорит Станислав Кондакчян, заместитель директора Департамента ипотечного кредитования Металлинвестбанка. Олег Репченко, руководящий аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости», отметил, что из-за возросшего спроса на ипотеку банкам придется не менее тщательно подходить к выбору заемщиков — многие могут переоценить свои силы. Министерство возведения РФ внесло предложение в руководство охватить семьи с маленькими заработками новыми ипотечными продуктами, их необходимо приспособить к супружеским парам, имеющим низкие доходы. «С социальной точки зрения, чем выгоднее ипотека, тем больше людей могут позволить решить квартирный вопрос», — говорит директор аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. Невзирая на это надежность заемщиков должна оставаться на высоком уровне.

Источник