Самовольно занятую землю разрешат оформить в собственность

Такой неожиданный подарок россияне получат после того, как изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости» вступят в силу.

Начиная с 16 сентября текущего года, россияне смогут оформить в собственность часть земли, которую заняли самовольного много лет назад. Случаев, когда дачники или жители посёлка пользуются не только той землёй, которая принадлежит им на законных основаниях, но и соседскими заброшенными участками, очень много.

Новые поправки дадут возможность людям узаконить «прихваченные» сотки при соблюдении следующих условий:

• если чужая земля находится в пользовании более 15 лет;
• если не возникает разногласий по этому вопросу с соседями;
• нет претензий со стороны местных органов власти;
• площадь участка не превышает предельного норматива, предусмотренного для таких случаев в регионе. Если минимальный размер не определён, то площадь присоединяемого земельного участка не должна превышать 10 процентов от площади основного.

Выявляются такие участки кадастровыми инженерами в ходе проведения комплексных работ. Специалисты фиксируют «бесхозные» земли в своих отчётах, Росреестр в свою очередь принимает решение о передаче прав собственности.

Источник