Стали известны подробности новой гаражной реформы

Власти озаботились проблемами россиян, которые не могут зарегистрировать свои гаражи. Уже практически готов законопроект, который в народе получил название «гаражная амнистия».

По сути это проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены». Если его примут, то «гаражная амнистия» будет действовать с 2021 по 2025 годы и коснётся 4,5 миллиона автовладельцев. Законопроект получил поддержку премьер-министра Михаила Мишустина.

Заместитель председателя правительства Виктория Абрамченко более подробно рассказала о предстоящих изменениях. По её словам, в стране ранее не было отдельного нормативного правового акта, регулирующего деятельность гаражно-строительных кооперативов. Необходимость в нём назрела, так как сейчас многие россияне при оформлении своих гаражей в собственность испытывают серьёзные трудности. А значит, не могут их подарить, передать по наследству или продать законным способом. Проблемы часто возникают из-за отсутствия необходимых правоустанавливающих документов. Всё, что есть у человека – это членская книжка кооператива и документы, подтверждающие уплату взносов. В таких случаях выход только один – обращаться в суд.

Виктория Абрамченко подчёркивает, что новый закон предусматривает упрощённый порядок кадастрового учёта гаражей. От его принятия выиграют не только граждане, но и региональные власти. Сейчас бюджеты различного уровня не дополучают налоги и арендную плату.

Чтобы оформить гараж в собственность, необходимо, чтобы он соответствовал ряду условий:

• постройка была капитальной, имела фундамент;
• гараж был построен ранее 31 декабря 2004 года;
• гараж был расположен на государственной или муниципальной земле.

Россияне в первую очередь должны доказать, что добросовестно владеют и пользуются гаражом. В законопроекте прописаны документы, которые могут подтвердить этот факт:

• справка о выплате пая в гаражном кооперативе;
• решение о распределении гаража;
• документы, подтверждающие траты во время эксплуатации гаража;
• документы технической инвентаризации;
• договор купли-продажи;
• техплан на гараж.

Это – не полный перечень. Регионы будут наделены полномочиями запрашивать дополнительные документы, которые позволят гражданам приобрести право на землю под гаражом.

Источник