В России с 1 сентября стартует «гаражная амнистия»

С 1 сентября 2021 года и по 1 сентября 2026 года устанавливается упрощенный порядок оформления права собственности на гараж и земельный участок, на котором он расположен. Об этом сообщается на сайте Росреестра.

Так называемая «гаражная амнистия» распространяется на граждан, использующих гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ – до 30 декабря 2024 года. Владельцы таких гаражей имеют право на бесплатное предоставление им в собственность земельных участков, на которых расположены гаражные строения, если сейчас они находятся в государственной или муниципальной собственности.

Владелец гаража сможет получить земельный участок в собственность или в аренду. Выгода заключается в том, что узаконив свою недвижимость, в дальнейшем можно распорядиться ею по своему усмотрению. То есть продать гараж, подарить или оставить в наследство, и не опасаться сноса.

Основанием для оформления прав на гараж могут стать любые имеющиеся в наличии справки, решения или технические описания. Необходимо найти и тщательно изучить все бумаги, которые могут иметь хоть какое-то отношение к вашему гаражу. Если таковы нет, то обратитесь в местное БТИ, там на хранении могут быть документы, содержащие описание вашего гаража.

Основанием для оформления прав собственности по «гаражной амнистии» могут стать:

• любое решение органа власти, в том числе советского периода, которое подтверждает предоставление земельного участка под гараж;
• справка или другой документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;
• решение общего собрания гаражного кооператива о выделении гаража;
• старый технический паспорт на гараж, который применялся для технической инвентаризации;
• документы о наследстве, если гараж принадлежал вашим родственникам.

Возможно, имеющиеся документы позволят избежать расходов на кадастровые работы по подготовке технического плана гаража. Однако, если никаких документов нет, то это не означает, что вы не сможете оформить гараж. Региональные органы власти наделены полномочиями по определению других документов, которые являются основанием для «гаражной амнистии».

Источник