Важные изменения в ЖКХ, которые вступили в силу в июле

Постановлениями Правительства РФ, вступившими в силу в июле 2021 года, меняются порядок расчета платы за отопление в некоторых многоквартирных домах и правила перерасчета платежей при оказании некачественных услуг.

Когда управляющая компания компенсирует некачественные услуги.

Постановлением Правительства РФ от 25.06.2021 № 1017 утверждается обязанность управляющей компании компенсировать расходы ресурсоснабжающих организаций, если проблемы с качеством предоставления их услуг возникли по вине УК.

Например, в многоквартирном доме обнаружилась проблема некачественной воды, текущей из кранов в квартирах. Жилищная инспекция провела проверку и подтвердила этот факт. Водоканал произвел перерасчет за некачественно оказанную услугу. При выяснении причин было установлено, что низкое качество воды связано с плохим состоянием внутридомовых сетей, то есть с водопроводными трубами в доме, которые давно не ремонтировались. В подобном случае УК должна компенсировать все расходы, которые понес водоканал, производя перерасчет. Такая мера призвана стимулировать управляющие компании держать в надлежащем состоянии внутридомовые сети и повысить уровень комфорта потребителей.

Для кого изменился порядок расчета платы за отопление.

Постановление Правительства РФ от 25.06.2021 № 1018 изменены правила расчета платы за отопление в многоквартирных домах, в которых есть общий прибор учета тепла на входе в здание. При этом ни в одной из квартир, либо других помещений этого дома, не должно быть индивидуального счетчика. Но должны быть помещения, которые в законном порядке переведены на автономную систему отопления, а в подъездах и местах общего пользования не должно быть радиаторов.

Новая формула для расчета платы за тепло в таких домах обязывает ресурсоснабжающую организацию приравнивать к нулю объем потребления в местах общего пользования и в помещениях с «автономкой». В результате должна получиться сумма, приближенная к реальному потреблению тепла в квартирах. Новый порядок исключает увеличение объема потребляемого тепла за счет применения расчетных величин.

Источник