Владельцев гаражей ждет реформа

Неопределенность статуса гаражных кооперативов постоянно держит в тонусе владельцев боксов. Волнение усиливается при попытках оформить право собственности на свой гараж или продать его.

Минэкономразвития РФ подготовило проект закона о гаражах и правилах их приобретения, который регулирует деятельность гаражных кооперативов и упрощает оформление прав на сами строения и участки, на которых они расположены.

Сегодня в едином госреестре насчитывается 36,9 тысяч кооперативов, на кадастровом учёте стоят 5,6 млн. объектов. При этом число никак не оформленных гаражей гораздо больше. А вот соответствующие им понятия (гараж, гаражный кооператив) в законе отсутствуют. Кроме этого, сами строения и земельные участки под ними порой не имеют вообще никаких документов, что затрудняет их регистрацию в собственность.

В связи с этим, законопроект предлагает ввести такие понятия, как «индивидуальный гараж», «коллективный гараж» и «машино-место». Гаражи инвалидов, расположенные рядом с домом, предложено определить как некапитальные («некапитальный гараж»), а также разграничить кооперативы, разделив их на «гаражно-потребительский» и «гаражно-строительный».

В документе определяется порядок, в котором граждане смогут получить документы на участки государственной или муниципальной собственности, на которых их гаражи стояли ещё до появления Градостроительного кодекса РФ. Список самих документов предложено определить регионам.

Предполагается, что закон вступит в силу с января 2020 года.

Ранее мы писали, что в Госдуме оценили запрет на покупку авто без гаража.

Источник