Заставят ли дачников платить налог на теплицы, разъяснили в ФНС

В каких случаях хозяйственные постройки облагаются налогом, а в каких не подлежат налогообложению, пояснила Федеральная налоговая служба в ответ на обращение вице-спикера Госдумы Ирины Яровой.

К облагаемым налогом относятся те постройки, которые числятся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и сведения о которых поступили в налоговые органы из БТИ. К числу таких объектов относятся бытовые, подсобные и вспомогательные сооружения (в том числе летние кухни и бани), имеющие признаки капитального строения и прочную связь с землёй (фундамент). Такие постройки нельзя перенести на другое место без ущерба для конструкции, и при наличии их на земельном участке хозяин обязан зарегистрировать на них право собственности, подав документы в Росреестр. При этом, если площадь объекта не превышает 50 кв. метров и он не используется в коммерческой деятельности, налог не взимается.

К числу перечисленных не относятся жилые помещения и гаражи: они облагаются налогом как самостоятельная недвижимость.

Под налогообложение не попадают некапитальные, и, следовательно, не зарегистрированные объекты. Но здесь следует помнить, что, если гражданин владеет земельным участком, предназначенным для индивидуального строительства, но в течении более 10 лет так и не возвёл на нём капитальной постройки и не зарегистрировал на неё свои права, налог на сам участок будет рассчитываться с повышающим коэффициентом 2. Это сделано для того, чтобы стимулировать собственника использовать землю по назначению.

Что касается теплиц без фундамента, за которые якобы с некоторых граждан пытаются взыскать налог как за капитальные объекты строительства, налогообложению они не подлежат.

Ранее мы сообщали, что “неправильные” дачные дома начнут сносить в 2019 году.

Источник